一、项目基本情况
1.项目编号：11010726210200019183-XM001
2.项目名称：2026-2027年度接诉即办维修项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算金额：190万元、项目最高限价：190万元
5.采购需求：
（1）包号：01
（2）标的名称：2026-2027年度接诉即办维修项目
（3）采购包预算金额：190万元
（4）数量：1项
（5）简要技术需求或服务要求：为进一步推动12345工作提质增效，及时解决居民诉求，高效快速处理居民通过12345反映的短期内无法协调物业和产权单位解决处理的路面塌陷、修建充电车棚、墙面破损、屋面漏水等问题，拟通过竞争性磋商方式选取一家施工单位专门进行施工。（详见第四章 采购需求）
6.合同履行期限：自合同签订之日起一年。
7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
本项目专门面向中小企业采购。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：根据“关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知”（财库[2016]125号）文件要求，供应商不得被“信用中国”、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目不属于政府购买服务。
3.2 供应商应具备建筑工程施工总承包三级〔新〕及以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，供应商拟派项目经理应具备建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.3 其他特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本次采购项目。

三、获取采购文件
1.时间：2026年04月10日至2026年04月16日，每天上午0：00至12：00，下午12：00至24：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市政府采购电子交易平台
3.方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
4.售价：0元。

四、响应文件提交
截止时间：2026年04月21日9点30分（北京时间）。
地点：北京市政府采购电子交易平台

五、开启
时间：2026年04月21日9点30分（北京时间）。
地点：北京市政府采购电子交易平台。本项目采用远程电子开标方式，供应商自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场。

六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：(1)依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购；(2)关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》；(3)政府采购支持监狱企业发展；(4)政府采购信用担保；(5)进口产品管理；(6)促进残疾人就业政府采购政策；(7)关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知；（8）为更大力度激发市场活力和社会创造力，增强发展动力，按照《北京市全面优化营商环境助力企业高质量发展实施方案》（京政办发〔2023〕8号）部署，进一步加强政府采购合同线上融资“一站式”服务（以下简称“政采贷”），北京市财政局、中国人民银行营业管理部联合发布《关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购〔2023〕637号）；（9）《北京市财政局 北京市生态环境局关于政府采购推广使用低挥发性有机化合物(VOCs)有关事项的通知》-京财采购[2020]2381号；(10)《财政部关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财办库〔2026〕2号）；(11)《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号。
2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线    010-86483801   
2.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子竞争性磋商文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。
供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。
2.5编制电子响应文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
2.6提交电子响应文件
供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2.7 开启响应文件
供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。
3.资金来源：财政资金
4.评分方法及标准：综合评分法
5.依据工信部联企业【2011】300号文件，本项目所属行业划分为：建筑业
6.发布媒介：本项目公告在《北京市政府采购网》、《中国政府采购网》网站对外公开发布。

八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：北京市石景山区人民政府古城街道办事处
地    址：北京市石景山区枫香苑2号楼底商
联系方式：李宜珂 010-68872356

2.采购代理机构信息
名    称：北京中发信科咨询管理有限公司
地    址：北京市石景山区八大处路49号院4号楼4层4122
联系方式：刘琳 010-68805792
3.项目联系方式
项目联系人：刘琳
电      话：010-68805792