老旧小区改造是城市更新的重要内容，也是关系民生大计的百姓所盼。

得益于老旧小区改造工程的实施，2023年，石景山区又一批老旧小区“旧貌换新颜”，百姓居住环境得到改善的同时，一批难点、痛点问题也随之得到解决。

  • 五里坨街道
  • 广宁街道
  • 金顶街街道
  • 苹果园街道
  • 古城街道
  • 八角街道
  • 老山街道
  • 鲁谷街道
  • 八宝山街道

五里坨街道老旧小区改造信息汇总

  • 暂无改造项目

广宁街道老旧小区改造信息汇总

  • 广宁街道高井路社区

    2024年

    抗震加固、对性能或节能效果未达到民用建筑节能标准50%的楼房进行节能改造、空调规整、楼梯外面线缆规整、对楼本体进行清洗粉刷、楼梯等公共部位维修、完善建筑单元出入口无障碍设施、消防、安防设施、其他适老化改造、小区及周边绿化、室内供水、排水改造

金顶街街道老旧小区改造信息汇总

  • 铸造村一区15号楼-19号楼

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 青年公寓

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 金三区老四区3、4号楼

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 赵山小区（除9号楼）

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 模式口东里

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 金福苑小区4号楼-7号楼

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 楼糕点八厂楼(聚庆斋小区)

    预计2024年开工

    区属和街道项目

  • 铸造村一区15号楼-19号楼

    九中教工楼1号

    区属和街道项目

  • 赵山小区9号楼

    预计2024年开工

    区属和街道项目

苹果园街道老旧小区改造信息汇总

  • 苹一区

    2021年第二批

    已开工

  • 苹二区

    2021年第二批

    已开工

  • 苹三区

    2021年第二批

    已开工

  • 苹果园四区

    2021年第四批

    已开工

  • 西井一区

    2021年第二批

    已开工

  • 西井二区

    2021年第二批

    已开工

  • 西井特钢楼

    2021年第二批

    已开工

  • 西井四区

    2021年第二批

    已开工

  • 西井三区

    2021年第四批

    已开工

  • 六一小学教工楼

    2020年第一批

    已开工

  • 西黄新村北里（5、6、9#楼）

    2022年第二批

    已开工

  • 海特花园西区

    2021年第四批

    已开工

  • 工人疗养院家属楼小区（1-6#楼）

    2023年第二批

    未开工

  • 建筑疗养院宿舍小区（1、2#楼）

    2023年第二批

    未开工

  • 西下庄综合楼小区（综合楼、物业1、2#楼）

    2023年第二批

    未开工

  • 八大处菜市场宿舍（1#楼）

    2023年第二批

    未开工

  • 八大处公园宿舍33-35#楼（石景山区八大处路甲1号院）

    2023年第二批

    未开工

  • 八大处中学家属楼1#楼（石景山区八大处路8号）

    2023年第二批

    未开工

  • 八大处市政宿舍1#楼（石景山区八大处路10号）

    2023年第二批

    未开工

  • 海特花园东区（53、55、56#楼）

    2023年第二批

    未开工

  • 苹果园二区林业楼（1、4-7#楼）

    2023年第二批

    未开工

  • 西井四区23号院（1#楼）

    2023年第二批

    未开工

  • 西井小区（14#楼）

    2023年第二批

    未开工

古城街道老旧小区改造信息汇总

  • 暂无改造项目

八角街道老旧小区改造信息汇总

  • 八角北里社区

    32

    1、2、3、4、5、6、7、8、11、12、16、17、18、19、21、22、23、24、25、27、28、29、30、31、32、33、34、39、40、43、46、47

  • 八角中里社区

    24

    1、2、4、5、6、7、8、9、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、24、28、29、32、33

  • 八角南路社区

    19

    1、4、6、7、8、9、10、12、13、14、15、16、20、21、22、24、26、27、28

  • 八角北路特钢社区

    17

    1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17

  • 公园北社区

    12

    18、20、24、28、59、60、61、63、64、65、66、67

  • 杨北二

    5

    11、18、20、21、22

  • 杨庄中区社区

    7

    1、2、16、17、18、19、22

  • 古城南路社区

    9

    45、46、47、48、49、50、51、52、53

  • 地铁家园3号楼

    1

    3

  • 八角北里社区

    20

    19、21、22、23、26、27、29、30、32、33、35、甲35、38、39、40、41、42、43、44、45

  • 古城南里社区

    3

    1、5、7

  • 杨庄南区社区

    20

    22、23、24、25、26、27、29、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、49

  • 杨庄中区社区

    2

    8号院1号楼、52号楼

  • 杨庄北区社区

    4

    3、4、6、7

  • 黄南苑社区

    13

    3、4、5、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16

  • 景三社区

    4

    1、2、3、4

  • 公园北社区

    6

    53、54、55、56、57、58

老山街道老旧小区改造信息汇总

  • 老山西街27号院

    2023年项目未完工，2024年继续实施改造

    市属、区属和首开项目

  • 老山西里（38-42、玉泉路乙43#楼）：

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 玉泉西街1号院3号楼

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 老山东里北社区东小区（38-53#楼）

    预计2024年开工

    市属、区属和首开项目

  • 玉泉路科教园小区（高能所住宅区）

    2023年项目未完工，2024年继续实施改造

    央产项目

  • 中国科学院大学老旧小区综合整治项目（子项一：北京市石景山区玉泉路19号）

    预计2024年开工

    央产项目

  • 老山西街10号院

    预计2024年开工

    军产项目

  • 国家体育总局自剑管理中心7号院

    九中教工楼1号

    军产项目

鲁谷街道老旧小区改造信息汇总

  • 鲁谷街道

    2019

    15—29号楼

  • 鲁谷街道

    2019

    8-10号楼

  • 鲁谷街道

    2019

    11-14号楼

  • 鲁谷街道

    2020

    15-18号楼

  • 鲁谷街道

    2021

    1-8号楼

  • 鲁谷街道

    2021

    六厂宿舍3-8号；八厂宿舍1-4号；依翠园28号，共11栋

  • 鲁谷街道

    2021

    6号、8-14号楼，共8栋

  • 鲁谷街道

    2022

    1-7、9-18

  • 鲁谷街道

    2022

    1-4栋、6栋

  • 鲁谷街道

    2022

    双锦园9-10栋

  • 鲁谷街道

    2022

    （10-49#楼、51-59#楼）

  • 鲁谷街道

    2022

    六合园南（19-24#楼）

  • 鲁谷街道

    2022

    碣石坪（1-4、6、15#楼）

  • 鲁谷街道

    2022

    依翠园南（9-14#楼）

  • 鲁谷街道

    2022

    新岚大厦综合改造项目（依翠园16-18#、干休五所（依翠园）2、5、7、8#楼）

  • 鲁谷街道

    2023

    15、16号楼

八宝山街道老旧小区改造信息汇总

  • 永东南

    2024年

    室内上下水、抗震节能保温、公共区域管线统筹

  • 永东北

    2024年

    室内上下水、抗震节能保温、公共区域管线统筹

  • 鲁谷住宅

    2024年

    室内上下水、抗震节能保温、公共区域管线统筹

  • 玉泉路西

    2024年

    室内上下水、抗震节能保温、公共区域管线统筹

  • 住宅楼内下水
    管道堵塞问题

  • 规范物业
    收费问题

  • 小区充电桩
    安装难问题

  • 房屋修缮问题

  • 老旧小区改造

  • 老楼加装
    电梯问题

我要查询

  • 由房屋所有权人承担维修责任。若涉及城镇“困难户、五保户”，根据相关政策由属地民政部门确认，维修费用由属地政府协调解决。 [详情]

  • 属承租公房的，您找产权单位。自有产权、下水支管发生堵塞的，有物业管理的，查看您与物业服务人签订的物业服务合同，物业服务合同内的，您找物业服务人；物业服务合同外的，您可以找物业服... [详情]

  • 业主、使用人应当合理使用房屋建筑的下水管道。不得进行以下危及管道安全和正常使用的行为：不得故意损坏下水管道；不得向下水管道投放杂物。 [详情]

  • 管理人应切实履行下水管道检查维护责任，发现危及下水管道使用安全的问题时，有权进行制止。管理人应公示楼内下水管道维修项目及费用清单，公布24小时报修电话并确保畅通，随时接待下水管道... [详情]

  • 依据《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》，2023年8月21日起，物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费，《... [详情]

  • 物业不再收取住宅室内装饰装修管理服务费、保证金及押金，但仍需做好巡查和监督工作；业主也需要承担相应的责任，不能危害建筑安全违规装修，不能私搭乱建，要遵守装修时间要求，及时清运装... [详情]

  • 物业收费不规范问题主要集中在物业服务人违反政策规定和合同约定收费、违反法律法规收费、擅自上涨费用三个方面。 [详情]

  • 物业收费公示内容包括但不限于物业服务费、停车管理费、装修垃圾清运费、其他有偿服务收费，凡是向业主收取的任何费用均应进行公示，未公示的费用一律不得收取。所有公示收费事项和标准均应... [详情]

  • 自用电动汽车充电设施使用人，应按照相关程序向人防工程使用单位申请设施安装，并选定具有机电安装资质或电力承包资质的施工单位进行施工。 [详情]

  • 在人防工程内安装使用电动汽车充电设施，不得破坏人防设备设施，不得影响人防工程防护效能，不得擅自在人防工程围护结构穿墙打洞。 [详情]

  • 人防工程使用单位应当积极支持并配合安装企业或供电企业勘察现场，提供相关工程图纸，商定停车区域内电源位置、管线走向及施工方案，并监督充电设施安装施工单位按要求规范施工。充电设施安... [详情]

  • 人防工程使用单位应当积极支持并配合安装企业或供电企业勘察现场，提供相关工程图纸，商定停车区域内电源位置、管线走向及施工方案，并监督充电设施安装施工单位按要求规范施工。充电设施安... [详情]

  • 保修期内的房屋出现问题；依法应当由水、电、气、热、通讯、有线电视等专业部门维修的；人为因素导致公共部位和公共设施损坏的；根据物业服务合同应该由物业公司日常维修养护的；业主户内的... [详情]

  • 申请共分6步。第1步，提出使用建议。物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。第2步，法定比例同意。 [详情]

  • 主要包括六个方面：一是电梯主要部件需要进行维修或更换的；二是二次供水系统设备部件磨损、锈蚀严重的；三是避雷设施不满足安全要求的；四是配电设备部分电缆、电线、配电箱(柜)内元件损坏... [详情]

  • 主要包括八个方面：一是屋面防水层破损,顶层房间渗漏的；二是楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；三是地下室出现渗漏、积水的；四是楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家... [详情]

  • 老旧小区改造资金由政府与居民、社会力量合理共担。市区政府将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容；完善类按照谁受益、谁出资的原则，鼓励... [详情]

  • 提升公共空间的功能要靠拆除违法建设和合理的规划设计。在符合规划、绝大多数业主同意的情况下可以增加绿化和公共休闲空间。需要说明的是，绿化和公共休闲空间的维护费用需要由居民来共同承... [详情]

  • 老旧小区是指建成年代较早、建设标准较低、基础设施老化、配套设施不完善、未建立长效管理机制的住宅小区（含单栋住宅楼）。 [详情]

  • 居民是老旧小区改造最大受益者，根据改造内容实施情况，居民相应的需承担一部分费用。如基础类改造中的外套式抗震加固，面积增加部分改造费用需由居民承担；节能改造更换门窗居民如希望更换... [详情]

  • 加装电梯会考虑规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，同时也会考虑低层住户出行及业主搬迁需求，能够做到不影响人员正常出行。加装电梯一般都是采用楼梯外加建井道，通过连廊与楼... [详情]

  • 加装电梯运行过程中的振动对建筑物几乎不产生影响，这是因为：加装电梯的受力主要是垂直方向，通过井道将受力传递到地基，对建筑物在水平方向的影响非常小；加装电梯通常楼层低、运行速度慢... [详情]

  • 加装电梯符合国标要求，且电梯距离原楼体不小于1.5米，经入户测试，噪音值符合国家标准，不影响用户生活。 [详情]

  • 加装电梯项目开工后。除不可抗力因素外，在管线施工完成后预计6个月内可完成电梯安装调试，具备验收条件。不可抗力因素包括但不限于：由自然原因引起的自然现象，如火灾、旱灾、地震、风灾、... [详情]

客服信箱：sjsxxgkb@bjsjs.gov.cn 政务服务热线：12345

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北京石景山
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